Imu e Tasi, tutte le agevolazioni e le esenzioni

SANSEPOLCRO — Queste le principali novità:

- abolizione della TASI sulle abitazioni principali e relative pertinenze ammesse, con esclusione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1 – A/8 – A/9, che continuano ad essere assoggettate sia all’IMU che alla TASI;

- riduzione del 50% della base imponibile, ai fini IMU delle abitazioni e relative pertinenze concesse in comodato tra parenti in linea retta di primo grado (genitore/figlio o figlio/genitore). In questo caso secondo la legge 208 del 28 dicembre 2015 il contratto di comodato deve essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate, l'unità immobiliare deve essere utilizzata dal comodatario (occupante) come propria abitazione principale, il comodante (proprietario, usufruttuario, ecc.) deve risiedervi e non deve possedere altri immobili in Italia, oltre a quello concesso in comodato, salvo possedere nel Comune di Sansepolcro, la propria abitazione principale, purchè non censita nelle categorie catastali A/1 – A/8 – A/9;

- riduzione del 25% delle imposte IMU e TASI dovute per gli immobili ad uso abitativo locati a canone concordato ai sensi dell'art. 2 comma 3 della Legge 9/12/1998 n. 431.

Il Consiglio Comunale di Sansepolcro inoltre con la deliberazione n. 38 del 13-04-2016 ha approvato le aliquote e detrazioni per il 2016 e recepito le modifiche apportate dalla legge di stabilità 2016.

Tra le agevolazioni introdotte dal Comune di Sansepolcro per l’IMU si ricorda :

- l’applicazione dell’aliquota di base per i soggetti che concedono in comodato gratuito degli immobili all’amministrazione comunale per il perseguimento di scopi istituzionali;

- applicazione dell’aliquota di base per i primi due anni per coloro che inizieranno una nuova attività nel Comune di Sansepolcro nel periodo decorrente dal 01.01.2016;

- equiparazione ad abitazione principale all’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquistano la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

- aliquota agevolata per gli Immobili adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze, concessi in comodato gratuito a parenti entro il primo grado ai sensi del “Regolamento IUC componente IMU”.

Non è previsto l'invio dei modelli precompilati di pagamento, pertanto il versamento IMU/TASI 2016 deve avvenire in autoliquidazione da parte del contribuente.

E’ possibile procedere al calcolo on line dal sito del comune all’indirizzo www.comunesansepolcro.ar.it ‘sezione calcolatore IMU TASI’.

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